2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+4.6%
ダイアパレス新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 72.54㎡の場合
相場
3,397万円
46.8万円/㎡
2,069
2,954
3,839
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,839万円
40.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス新越谷
3,198万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 3,198万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,970万円 | 44.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/04 | 越谷市南越谷2丁目マンション 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | レーベンハイムステーションスイート 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,560万円 | 50.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、越谷市では4.6%上昇しています。
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